南京君泰国际大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：4元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市建邺区沙洲街道西城路300号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京君泰置业有限公司
物业公司：南京君泰物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京君泰国际大厦位于南京市建邺区河西新城板块，西城路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由南京君泰置业有限公司开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由开发商自有物业团队提供物业管理服务，周边配套有商业、餐饮等商务设施。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业可根据自身需求做定制化调整，周边商务氛围成熟，距离河西中央商圈不远，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离南京地铁10号线梦都大街站约1.1公里，步行约15分钟可达，乘坐10号线可快速换乘1号线、2号线等线路，通达南京全城各主要区域。项目距离在建的地铁9号线清江路站约1.4公里，后续开通后通勤将更加便捷。
项目紧邻西城路主干道，距离应天大街高架入口约2公里，可快速连接南京绕城高速、扬子江大道等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有129路、166路、512路等多条公交线路，覆盖多个主城区域，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京君泰国际大厦的参考租金是多少？
答
南京君泰国际大厦的公开参考租金约为2-3元/㎡/天，租金会受房源的楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生一定浮动。具体的租金价格需要结合你选定的房源来确定，相关优惠也可以和招商方面议。
问
南京君泰国际大厦物业费是多少？
答
南京君泰国际大厦的物业费为4元/㎡/月，由开发商旗下的南京君泰物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等服务，物业团队响应速度较快，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出从100平方米到整层1800平方米不等的办公空间，适配小微企业、中型团队以及大型企业不同的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以科技、商贸、咨询类为主，没有公开设置明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独收取费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，确认后即可预约使用。
问
项目什么时候可以实地看房？
答
项目的可预约看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前拨打项目招商电话预约，招商顾问会根据你的时间安排带看实地房源。看房前建议提前沟通你的面积需求和入驻时间，方便提前匹配合适的房源。
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