南京正太中心
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市建邺区沙洲街道泰山路159号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京正太商业发展有限公司
物业公司：南京正太商业发展有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京正太中心位于南京市建邺区河西新城板块，地处泰山路沿线，属于河西商务区辐射范围，是区域内的商务写字楼项目。项目由南京正太商业发展有限公司开发打造，建筑类型为高层写字楼，物业由开发方自主管理，周边商务配套成熟，涵盖餐饮、酒店、银行等日常办公配套。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业可根据自身需求进行定制改造，适配科技研发、电子商务、贸易服务等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离南京地铁7号线中胜站约400米，步行仅约5分钟即可抵达站点，乘坐7号线可换乘1号线、2号线、10号线等多条城市轨道交通线路，通达南京各个区域。
项目紧邻泰山路城市主干道，距离南京绕城高速油坊桥立交入口约2.5公里，可快速连接城市快速路网，周边分布有129路、170路、305路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，满足不同通勤方式的需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京正太中心的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
南京正太中心所在的建邺区河西板块写字楼市场平均租金约为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需要和招商方面议确认。
问
南京正太中心物业费是怎么收取的？包含什么？
答
南京正太中心的物业费由项目开发方自持物业收取，目前公开可查询信息中无明确的物业费标准，具体收费金额以及收费包含的服务内容，可以咨询项目招商顾问或者物业工作人员，会给到你详细的说明。
问
支持工商注册吗？能办理迁入吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业，可以办理新公司注册或者已有公司地址迁入手续。如果是特殊行业的注册需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求，确认无误后再办理签约手续。
问
面积可以分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开租赁信息显示最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体可预约实地查看可租房源。
问
加班可以使用空调吗？收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日的办公时段，加班有空调使用需求的，可以提前向物业预约申请开启。加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目离地铁站有多远？哪条线哪个站？
答
南京正太中心距离南京地铁7号线中胜站约400米，正常步行速度仅需要5分钟左右就可以抵达站点，从项目出发沿着泰山路直行即可到达，日常通勤乘坐地铁十分方便，也可以在中胜站换乘其他线路通达全城。
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