南京绿溢国际广场
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市建邺区双闸街道黄山路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京绿溢投资集团有限公司
物业公司：南京绿溢商业经营管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：78000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京绿溢国际广场位于南京市建邺区河西CBD核心辐射区，地处黄山路与梦都大街交汇处，是区域内定位中高端的商务写字楼项目。项目由南京绿溢投资集团打造，总建筑面积约7.8万平方米，主体为高层办公建筑，由项目自持物业提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂配备智能门禁系统，配备多台高速客梯，周边分布有成熟商业、住宿、餐饮配套，适配科技研发、商务咨询、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线梦都大街站约500米，步行仅需6分钟即可抵达，10号线可换乘1号线、2号线、S3号线等多条线路，快速通达南京各个行政区。项目距离在建的地铁9号线梦都大街南站约800米，建成后通勤选择将更加丰富。
项目紧邻黄山路城市主干道，距离江东中路快速路约1.2公里，可快速连接应天大街高架，直达南京南站、南京站等交通枢纽。周边分布有7路、129路、166路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京绿溢国际广场的参考租金大概是多少？
答
南京绿溢国际广场所在的建邺河西CBD板块，写字楼市场平均租金约在2.8-4.2元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京绿溢国际广场物业费是怎么收费的？
答
南京绿溢国际广场物业费为8元/㎡/月，由南京绿溢商业经营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等日常服务，物业团队响应及时，整体管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目以科技、咨询、商贸类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需要提前预约即可。
问
项目配套有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约320个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车比较方便，高峰办公时段可能会有少量紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留车位。
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