南京德讯科技大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市雨花台区雨花街道花神大道21号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：德讯科技集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：23000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京德讯科技大厦位于南京市雨花台区雨花软件产业片区，地处花神大道沿线，是区域内产业定位明确的商务写字楼项目。项目由德讯科技集团开发打造，总建筑面积约2.3万平方米，为高层办公建筑，依托区域软件产业基础，形成了集聚科技企业的办公氛围。
项目提供50平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的需求。大厦配备基础商务配套，周边商业生活配套成熟，适配软件研发、信息技术、电子商务等类型企业办公，符合雨花台区软件产业发展的规划定位。
楼盘交通
项目距离南京地铁1号线天隆寺站约800米，步行约10分钟可达，乘坐1号线可直达新街口、南京南站等核心区域，换乘其他线路可快速通达全城，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻花神大道主干道，周边可快速连接绕城高速、安德门大街等城市快速路，自驾出行可以便捷到达南京各个区域。周边分布有75路、98路、111路等多条公交线路，覆盖区域内多个居住板块，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京德讯科技大厦的参考租金是多少？
答
南京德讯科技大厦暂无公开的项目租金数据，该项目位于南京市雨花台区雨花软件商圈，该区域写字楼市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天。租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体可与招商方面议确认。
问
南京德讯科技大厦支持工商注册吗？
答
南京德讯科技大厦支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目位于雨花软件产业区，目前入驻的多为科技、软件类企业，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求建议提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约为50平方米，可以根据企业的实际需求，分割出50-1500平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问获取方案。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目看房时间固定为每天9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。预约后招商顾问会提前对接，带你查看意向楼层和房源，解答项目租赁相关的各类问题，你可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间。
问
项目有产业相关补贴政策吗？
答
南京德讯科技大厦位于雨花台区雨花软件产业集聚区域，入驻符合雨花台区软件产业导向的科技类企业，可享受区域对应产业扶持政策，具体的补贴申请条件、补贴标准可以咨询项目招商以及雨花台区相关产业部门确认。
问
项目周边生活配套齐全吗？
答
项目周边属于成熟的产业居住混合区域，步行范围内有多家餐饮门店、便利店，可以满足员工日常就餐、采购需求，周边3公里内有商场、酒店、银行等商务配套，也可满足企业商务接待等各类需求，整体配套成熟完善。
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