南京金地梧桐里
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市玄武区锁金村街道板仓街78号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：金地集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京金地梧桐里位于南京市玄武区板仓街沿线，处于紫金山脚下的锁金村板块，属于金地打造的产业办公项目。项目依托周边成熟的社区配套以及高校资源，定位为中小微企业办公载体，整体建筑为多层办公建筑，园区环境整洁舒适。
项目提供100-800平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边紧邻南京师范大学紫金校区，人文氛围浓厚，周边生活配套完善，适配文创设计、科技研发、商务咨询等类型的中小微企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离南京地铁4号线岗子村站约800米，步行约10分钟可达，乘坐4号线可直达鼓楼、龙江等区域，换乘其他线路可通达南京全城。项目周边暂无已开通的其他地铁线路，规划线路暂无公开资料。
项目紧邻板仓街城市主干道，距离新模范马路快速路入口约2公里，可快速连接内环，通达南京各主要城区。周边分布有6路、11路、45路、68路、70路等多条公交线路，覆盖市区多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京金地梧桐里的参考租金大概是多少？
答
南京金地梧桐里未公开项目具体租金，项目所属玄武区锁金村板块的写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京金地梧桐里支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业多为文创、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
这里办公空间面积可以灵活分割吗？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可提供100㎡到800㎡不同面积的办公空间，能够适配从小微工作室到中型企业等不同规模的租赁需求，具体可分割的方案可以直接咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
什么时候可以预约看房？看房需要提前预约吗？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日的9:00‑18:00，为了方便招商顾问提前安排对接，并且准备好匹配您需求的房源信息，建议您提前拨打招商电话进行预约，方便您顺利实地查看房源。
问
这个项目的层高是多少？能做隔层吗？
答
南京金地梧桐里项目未公开具体的层高参数，常规产业办公层高满足普通企业办公需求，是否可以做隔层改造，需要结合您选定房源的实际结构，以及项目物业的相关规定来确认，具体可以现场看房后咨询招商和物业人员。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目暂无公开的专属产业补贴政策，玄武区针对符合产业方向的中小微科技、文创企业，有区级普惠性产业扶持政策，入驻后符合条件的企业可以自行申请，具体申请条件和流程可以咨询项目招商以及当地相关部门。
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