南京T80科技文化国际社区
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市玄武区孝陵卫街道铁匠营80号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京T80科技文化国际社区位于南京市玄武区紫金山南麓孝陵卫区域，是依托原有老旧厂区改造而成的文化科技产业园，属于产业办公类项目。项目总占地约158亩，整体保留了原有民国时期的建筑风貌，同时对内部空间进行现代化改造，兼顾历史人文氛围与现代办公使用需求。
项目提供从50㎡小型工作室到3000㎡整层空间不等的办公租赁面积，支持灵活分割适配不同企业规模。周边紧邻南京理工大学、南京农业大学等高校，人文科研资源丰富，生态环境优越，适配科技研发、文创设计、数字传媒等各类创新型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线孝陵卫站约800米，步行约10分钟即可抵达，乘坐地铁2号线可直达新街口、夫子庙等核心区域，换乘1号线、3号线等线路可通达南京全城，日常公共交通通勤便捷。
项目周边紧邻中山门大街城市主干道，距离沪蓉高速沪宁段中山门出口约2公里，可快速连接南京绕城高速、内环东线等城市快速路，通达全城各区域。周边分布有5路、36路、55路、142路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，通勤出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京T80科技文化国际社区的租金大概是多少？
答
南京T80科技文化国际社区所属玄武区孝陵卫商圈产业园，公开市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修改造情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金金额需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京T80科技文化国际社区支持工商注册吗？
答
项目是正规产业办公园区，支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前主要面向科技、文创类企业招商，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
这里有产业补贴可以申请吗？
答
项目属于玄武区重点打造的科技文化产业园，符合玄武区产业扶持条件的入驻企业可以申请对应产业补贴，不同行业、不同规模的企业可申请的补贴类型和额度不同，具体申请条件和流程可以咨询园区招商管理处了解详情。
问
面积最小可以租多大？支持分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约50平方米，可以满足小型工作室或者创业团队的办公需求，可根据企业实际需求分割出50-3000平方米不同面积的办公空间，适配不同规模企业的租赁需求，具体可分割方案可以咨询招商顾问。
问
园区内部层高是多少？适合做 loft 吗？
答
项目内不同楼栋的层高存在差异，多数独栋多层建筑的层高在3.6米以上，部分一楼空间层高可达4.5米，满足部分企业做隔层loft办公改造的基础条件，具体拟租赁房源的层高以及改造要求，需要提前和园区管理方确认是否符合改造规范。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日的9:00-18:00，你可以提前联系项目招商顾问，确定具体的看房时间和想看的房源类型，招商顾问会提前做好对接安排，方便你现场考察园区环境和房源情况。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
