南京仁恒置地中心
参考租金：3.8-5.2元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市建邺区沙洲街道中新大道仁恒置地广场
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：仁恒置地（南京）投资有限公司
物业公司：南京仁恒物业管理有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京仁恒置地中心位于南京市建邺区河西CBD核心商务区，地处中新大道沿线，是仁恒置地打造的高端城市商务写字楼项目。项目总建筑面积约18万平方米，为超高层甲级办公建筑，由南京仁恒物业管理有限公司提供物业管理服务，项目底层配套有集中商业中心，可满足办公日常消费需求。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化挑高商务大堂，多组高速客梯分区运行，周边集聚多个高端写字楼与商业综合体，商务氛围浓厚，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线、2号线换乘站元通站约300米，步行仅约3分钟可达，可通过2号线、10号线换乘通达南京主城各个区域，日常通勤十分便捷。项目距离规划中的地铁7号线新城科技园站约1.2公里，未来换乘选择将更丰富。
项目紧邻河西中部城市主干道江东中路，距离南京绕城高速入口约3.5公里，可快速对接沪蓉高速、宁杭高速等城际高速路网。周边分布有85路、102路、134路等多条公交线路，覆盖河西及主城多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京仁恒置地中心的参考租金是多少？
答
南京仁恒置地中心位于河西CBD核心区域，当前市场公开参考租金约在3.8-5.2元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金可以和招商顾问面议确认。
问
南京仁恒置地中心物业费是多少？
答
南京仁恒置地中心物业费为12元/㎡/月，由南京仁恒物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应标准清晰。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目入驻企业多为金融、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
可以根据需求灵活分割面积吗？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-2000平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有稳定加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约1200个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。日常办公高峰时段部分区域可能会短暂紧张，整体车位配比可以满足入驻企业停车需求，企业有长期固定车位需求可以提前向物业申请。
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