南京恒基国际中心
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市玄武区丹凤街街道丹凤街39号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：香港恒基兆业地产
物业公司：恒基兆业地产物业管理有限公司
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：56000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：280个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京恒基国际中心位于南京市玄武区新街口北侧商圈，地处丹凤街沿线，是恒基兆业地产开发的高层写字楼项目。项目紧邻珠江路电子一条街，总建筑面积约5.6万平方米，建筑高度约100米，由恒基兆业旗下物业提供专业化物业管理服务，周边商务配套成熟，交通通勤便利。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，大厦配备高速客梯、智能化办公配套，一楼有现代化商务大堂，周边涵盖成熟商业、餐饮配套，适配贸易服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线珠江路站约400米，步行仅需5分钟即可到达站点；距离1号线与2号线换乘站新街口站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，直达南京各个主要区域，通勤出行十分便利。
项目紧邻丹凤街城市道路，距离中山路主干道约300米，可快速连接内环东线，快速通达南京站以及南京南站等交通枢纽。周边分布有16路、25路、33路、47路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京恒基国际中心的参考租金是多少？
答
南京恒基国际中心的公开参考租金约在3.2-4.5元/㎡/天，租金会根据楼层高低、房源朝向、面积大小以及装修标准不同产生浮动，具体的租金价格需要结合你选定的房源来确定，相关优惠也可以和招商方面议。
问
南京恒基国际中心物业费是多少钱一个月？
答
南京恒基国际中心物业费为12元/㎡/月，由恒基兆业旗下专业物业团队提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程成熟。
问
支持企业工商注册吗？有什么要求吗？
答
项目支持企业工商注册，符合工商部门相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业准入限制，如果你是特殊行业需要办理注册，建议提前联系招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出100-1800平方米之间的不同面积区间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候空调能正常使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的正常工作时间，如果加班需要使用空调，可以提前向物业申请开放。加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位，方便停车吗？
答
项目配套地下停车场，总共约280个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体可咨询物业。
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