南京雄狮国际大厦
参考租金：2.5-4.5元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市玄武区新街口街道珠江路499号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京雄狮房地产开发有限公司
物业公司：南京雄狮物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京雄狮国际大厦位于南京市玄武区珠江路商圈核心地段，紧邻珠江路主干道，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由南京雄狮房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约4.8万平方米，建筑为高层写字楼，由南京雄狮物业管理有限公司提供日常物业管理服务，周边数码电子产业聚集，商务配套成熟。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可根据企业需求调整改造，周边聚集了大量数码、科技、商贸类企业，产业氛围浓厚，适配中小科技企业、数码商贸企业、商务咨询公司办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线珠江路站约500米，步行约6分钟即可到达，距离规划中的地铁5号线云南路站约1.2公里，轨道交通出行可直达南京主城各个区域，通勤换乘便捷。
项目紧邻珠江路城市主干道，周边可达中山路、北京东路等城市快速路，可快速连接内环东线，直达南京站、南京南站等交通枢纽。周边分布有6路、16路、28路、33路、48路等近20条公交线路，地面通勤选择丰富，日常出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京雄狮国际大厦的参考租金是多少？
答
南京雄狮国际大厦所处的玄武珠江路商圈写字楼平均租金在2.5-4.5元/㎡/天，本项目实际租金会因楼层朝向、面积大小、装修情况以及签约周期不同产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议。
问
南京雄狮国际大厦物业费是多少？
答
南京雄狮国际大厦物业费为6元/㎡/月，由南京雄狮物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共安全安保、公共设施设备日常维护等服务，整体物业服务成熟，响应及时。
问
可以支持面积灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目所在珠江路以数码、科技、商贸产业为主，目前没有公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班的时候空调能正常使用吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长收费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位？日常停车方便吗？
答
南京雄狮国际大厦配套地下停车场，总计有150个停车位，主要供入驻企业员工和来访客户停放车辆。项目位于珠江路核心区域，工作日高峰时段可能会出现车位紧张，如果企业有长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
