南京龟山公园
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市玄武区玄武湖街道文枢西路30号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京龟山公园位于南京市玄武区玄武湖街道，紧邻龟山公园生态资源，是区域内兼具生态环境的办公项目。项目北邻红山动物园，南接玄武湖景区，周边商业配套成熟，覆盖餐饮、住宿、商务会务等多元办公需求。
项目提供50平方米到整层1000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付可支持定制改造，满足不同企业的装修风格需求。依托周边优质生态环境，办公氛围舒适，适配文创设计、科技研发、商务服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离南京地铁1号线红山动物园站约650米，步行约8分钟即可抵达，1号线可连接南京火车站、新街口核心商圈，换乘多条线路通达全城各个区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻文枢西路城市道路，距离红山南路约800米，可快速衔接红山路、龙蟠路等城市快速路，直达南京站枢纽。周边分布有8路、30路、54路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京龟山公园写字楼的参考租金是多少？
答
南京龟山公园暂无公开的项目专属租金价格，项目所在玄武区玄武湖板块写字楼市场平均租金约为2.8-4.2元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响产生浮动，具体可以和招商顾问面议。
问
南京龟山公园写字楼支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求后再做安排。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的面积区间约为50-1000平方米，最小出租面积约50平方米，可以根据企业实际办公需求分割出适配的空间，从小微工作室到中型企业都可以找到合适的办公场地。
问
看房时间是什么时候？可以预约实地看吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系招商顾问，确定具体的看房时间，招商顾问会提前预留时间带你实地查看场地，了解现场空间和周边配套情况。
问
周边自然环境怎么样？适合办公吗？
答
项目紧邻龟山公园，北靠红山森林动物园，南近玄武湖风景区，周边绿化覆盖率高，自然环境优越，办公区域视野开阔，工作之余可以便捷到达公园休闲放松，比较适合对办公环境有品质要求的文创、科技类企业入驻。
问
交付装修是什么标准？可以自己改造吗？
答
项目支持定制改造交付，不同房源交付标准不同，可以根据企业自身的品牌风格和办公需求做定制化装修改造，改造前需要提前和物业报备相关方案，符合安全要求即可施工，满足企业个性化办公需求。
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