南京工艺美术大楼
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市玄武区北京东路街道北京东路31号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京工艺美术总公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京工艺美术大楼位于南京市玄武区鼓楼商圈，地处北京东路沿线，是一座集商务办公为一体的高层写字楼项目。项目由南京工艺美术总公司开发建设，紧邻玄武区核心政务商圈，周边银行、酒店、餐饮等商务配套齐全，日常办公需求可以得到满足。
项目提供50平方米至整层800平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模需求。项目地理位置优越，靠近玄武湖景区，周边人文环境成熟，适合文创设计、商贸零售、商务咨询等类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线鼓楼站约600米，步行约8分钟可达；距离3号线鸡鸣寺站约900米，步行约12分钟可达，可换乘地铁1号线、3号线、4号线多条线路，通达南京全城各个区域。
项目紧邻北京东路主干道，距离内环北线约1.2公里，可快速连接内环西线、内环东线以及绕城高速，自驾出行便利。周边分布有2路、11路、20路、48路等多条公交线路，覆盖主城多个方向，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京工艺美术大楼的租金大概在什么范围？
答
南京工艺美术大楼的公开租金暂无明确数据，项目属于玄武区北京东路商圈，该商圈写字楼市场平均租金约在2-3元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况影响产生浮动，具体租金可咨询项目招商顾问。
问
南京工艺美术大楼支持工商注册吗？
答
项目作为商务写字楼对外招租，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认具体的入驻要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租的最小面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-800平方米之间不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约看房？看房需要提前预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，看房需要提前进行预约，方便招商顾问提前准备对应面积的房源，安排现场带看。你可以通过页面预留的招商电话联系预约，确定具体的带看时间。
问
项目目前的交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
项目当前的交付装修标准为简装，原本就具备基础的办公装修条件，可以满足企业基本的办公需求，如果企业有特殊的布局或风格需求，支持根据企业的实际使用需求进行定制改造，具体改造要求可提前和业主方沟通确认。
问
这个项目周边有哪些成熟的商务配套？
答
项目位于玄武区北京东路鼓楼核心区域，周边政务配套成熟，距离鼓楼公园、玄武湖都很近，周边分布有多家不同规模的银行网点、商务酒店，还有各类本地餐饮门店，可以满足企业日常商务接待、员工用餐等多种办公需求，生活及商务配套都比较成熟。
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