南京茂业天地
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区夫子庙街道建康路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京茂业置业有限公司
物业公司：深圳茂业物业服务有限公司南京分公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京茂业天地位于南京市秦淮区夫子庙核心商圈，地处健康路与太平南路交汇处，是茂业集团打造的城市综合体项目中的高层写字楼部分。项目总建筑面积约18万平方米，依托项目底层商业配套，商务办公配套成熟，由深圳茂业物业服务有限公司南京分公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻夫子庙商圈，周边商业配套、商务服务配套完善，交通出行便捷，适合商贸零售、文化创意、商务咨询等类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线三山街站约350米，步行约5分钟可达，距离地铁3号线夫子庙站约800米，步行约10分钟可达，可换乘1号线、3号线通达南京全城各个区域。
项目紧邻城市主干道建康路，距离内环东线约1.2公里，可快速连接内环东线、中山东路等城市快速路，自驾出行便利。项目周边分布有1路、4路、7路、31路等数十条公交线路，覆盖南京主城多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京茂业天地写字楼的租金价格范围是多少？
答
南京茂业天地写字楼的公开市场租金约为2.8-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、朝向位置、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你选择的具体房源确定，相关优惠也可和招商方面议。
问
南京茂业天地物业费是多少钱一个月？
答
南京茂业天地写字楼物业费为8元/㎡/月，由茂业自持物业团队提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护等服务内容，物业日常响应及时，管理体系成熟，能满足入驻企业日常办公的物业服务需求。
问
这里支持工商注册吗，有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业可以正常办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业多为商贸、文创、咨询类企业，没有公开明确的行业准入限制，若你有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗，收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的正常办公时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前预约。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。项目位于夫子庙核心商圈，高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期停车需求，可以提前向物业申请固定停车位。
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