南京新城科技园
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市建邺区沙洲街道云龙山路80号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京新城科技园建设发展有限责任公司
物业公司：南京新城科技园物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京新城科技园位于南京市建邺区河西新城核心板块，是南京市级重点产业园区，定位为科技创新型企业集聚区。项目由南京新城科技园建设发展有限责任公司开发运营，整体规划为多栋多层及高层办公建筑组合，园区配套有完善的产业服务体系，为入驻企业提供政策申报、投融资对接等服务。
项目提供80平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业工作室到中大型企业总部等不同规模的团队需求。园区针对科技研发、生物医药、互联网文创等科创类企业有专项产业扶持政策，适配各类科创企业长期发展办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线中胜站约300米，步行仅约3分钟即可到达，可换乘1号线、2号线、S3号线等多条线路，通达南京各个行政区，公共交通出行十分便捷。目前无新增规划地铁线路经过该项目周边。
项目紧邻云龙山路、河西大街两条城市主干道，距离沪蓉高速宁芜段入口约3公里，可快速连接绕城高速，直达南京南站、南京站等交通枢纽。周边分布有129路、170路、Y35路夜间等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京新城科技园的租金是多少？有没有优惠？
答
南京新城科技园公开租金约在2.2-3.8元/㎡/天区间，租金会受楼栋位置、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，符合园区产业方向的企业可申请相关租金补贴。具体的租金和优惠政策，需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京新城科技园物业费多少钱？包含什么？
答
南京新城科技园物业费约为5元/㎡/月，由园区自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的空调使用费用，物业针对产业园区有成熟的服务体系。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约为80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-2000平方米不等的办公空间，适配从小微创业团队到中大型企业整层办公等多种租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业都可以办理注册迁入手续。作为科创产业园区，项目优先引入科技研发、生物医药、互联网文创类企业，如果你有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认入园要求。
问
园区有针对入驻企业的产业补贴吗？
答
南京新城科技园作为市级重点科创产业园区，针对符合园区产业定位的入驻企业，有对应的产业扶持补贴政策，包括租金补贴、研发补贴、人才补贴等不同类型，不同规模、不同行业的企业可申请的补贴内容有差异，具体可以咨询园区招商部门确认申请要求。
问
园区办公楼层的层高是多少？
答
南京新城科技园不同楼栋的办公层高略有差异，标准办公楼层的层高大多在3.6米到4.2米之间，部分独栋办公区域层高更高，可满足企业搭建办公隔层、安装研发设备等特殊需求，具体意向楼栋的层高可以咨询招商顾问获取准确信息。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
