南京新城市虹桥中心
参考租金：2.5-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市鼓楼区中央门街道中山北路281号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京新城市置业发展有限公司
物业公司：南京新城市商业置业有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京新城市虹桥中心位于南京市鼓楼区中山北路，地处鼓楼龙江成熟商圈，是集商业、办公于一体的综合性高层写字楼项目。项目由南京新城市置业发展有限公司开发，底层配套有商业购物中心，涵盖餐饮、零售等生活商务配套，满足日常办公休闲需求。
项目提供100平方米至1000平方米的办公租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，企业可直接入驻办公，也可根据自身需求调整改造。项目周边商务氛围成熟，适配商贸服务、商务咨询、中小型科技企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线红山动物园站约800米，步行约10分钟可到达，距离在建地铁9号线虹桥站约300米，建成后通勤将更加便捷。
项目紧邻城市主干道中山北路，周边有16路、31路、34路、100路等多条公交线路停靠站点，可直达南京主城各个区域。项目距离内环北线约1.2公里，可快速连接江北大道、沪蓉高速等城市快速通道，自驾出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京新城市虹桥中心的参考租金是多少？
答
南京新城市虹桥中心暂无公开的项目租金，该项目所在鼓楼区写字楼市场平均租金约在2.5-4.5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层、面积、装修情况等因素影响，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京新城市虹桥中心物业费是多少？
答
目前公开可查询到的该项目物业费信息为暂无资料，物业费一般包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段空调使用等服务，具体物业费标准和包含服务内容可以咨询项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租赁最小面积约为100平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻以商贸、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用常规中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
底层有商业配套吗？吃饭方便吗？
答
南京新城市虹桥中心项目底层自带大型商业购物中心，配套有多家不同品类的餐饮店铺，涵盖快餐、正餐、茶饮等多种选择，同时还有超市、零售等配套，可以满足办公日常就餐、休闲购物等各类需求，日常办公十分便利。
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