南京江宁文鼎广场
参考租金：1.6-2.2元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市江宁区淳化街道格致路99号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京江宁城市建设集团有限公司
物业公司：南京江宁城市物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京江宁文鼎广场位于南京市江宁区江宁大学城板块，地处格致路沿线，是区域内配套商业综合体的写字楼项目。项目由南京江宁城市建设集团打造，紧邻江宁大学城多个高校，周边配套以学生消费、商务办公配套为主，楼下自带开放式商业街区，日常办公配套完善。
项目提供80平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目户型格局方正，采光条件良好，适配初创企业、电商运营、教育培训等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线南京交院站1号口约250米，步行仅需约3分钟即可到达，沿1号线可直达南京主城核心区域，连接南京南站等交通枢纽，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻格致路城市主干道，距离南京绕城高速江宁出口约4公里，可快速对接高速路网，通达南京周边城市。周边分布有806路、819路、826路等多条公交线路，覆盖江宁大学城主要区域，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京江宁文鼎广场的参考租金大概是多少？
答
南京江宁文鼎广场的公开参考租金约为1.6-2.2元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素产生浮动，具体的租金价格还需要根据您实际选定的房源确定，相关优惠也可以和招商方面议。
问
南京江宁文鼎广场物业收费标准是多少？
答
南京江宁文鼎广场写字楼物业费为3.5元/㎡/月，由南京江宁城市物业管理有限公司提供物业服务，费用包含公共区域的保洁、安保巡逻以及公共设施设备日常维护，物业服务响应及时，日常管理稳定。
问
支持工商注册吗，最小能租多大面积？
答
项目支持工商注册，并且支持面积灵活分割，目前最小出租面积约为80平方米，可以根据企业实际的使用需求，分割出不同面积的办公空间，适配小微企业到大中型企业的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房，需要提前预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日的9:00-18:00，建议您提前电话预约，招商顾问会提前做好准备，带您实地查看符合您需求的空置房源，您也可以提前沟通好您的面积、预算需求，提高看房效率。
问
楼下有商业配套吗，日常办公方便吗？
答
项目本身就是文鼎广场商业综合体的写字楼部分，楼下自带开放式商业街区，覆盖了品牌餐饮、连锁超市、休闲娱乐、咖啡茶饮等多种业态，员工日常用餐、商务接待都可以在项目内解决，日常办公十分方便。
问
项目附近停车方便吗，怎么收费？
答
项目配套有地下停车场，可供入驻企业员工及来访客户停车，具体的收费标准按照物业的公示价格执行，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请办理相关手续，日常非高峰时段停车较为宽松。
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