南京珠江路壹号
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市玄武区新街口街道珠江路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京宁建集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京珠江路壹号位于南京市玄武区珠江路核心商圈，地处珠江路与中山路交汇处，是区域内标志性的写字楼项目。项目由南京宁建集团开发打造，总建筑面积约3.8万平方米，为高层甲级办公建筑，占据珠江路商圈核心区位，周边商务配套十分成熟。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，能够适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯与现代化商务大堂，紧邻新街口商圈，周边涵盖商业、住宿、餐饮等各类配套，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等多种类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线珠江路站约200米，步行仅2分钟即可到达站点，地铁1号线连接南京南北多个核心区域，可便捷换乘2号线、3号线等多条线路，通达南京全城各个区域。
项目紧邻中山路与珠江路两条城市主干道，距离内环东线约1公里，可快速连接绕城高速、宁沪高速等城市快速通道，公路出行十分便利。周边分布有1路、16路、25路、33路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京珠江路壹号的参考租金大概是多少？
答
南京珠江路壹号位于玄武区珠江路核心商圈，目前玄武区珠江路商圈写字楼市场平均租金区间为3-5元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格可以和招商方面议确认。
问
南京珠江路壹号到地铁站需要走多久？
答
南京珠江路壹号距离地铁1号线珠江路站仅约200米，正常步行速度仅需要2分钟即可抵达站点入口，出行换乘十分方便，对于依赖公共交通通勤的员工来说，通勤成本很低，位置十分便利。
问
支持工商注册吗？可以办理迁入吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的新企业注册以及已有企业地址迁入都可以正常办理。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前联系招商顾问确认对应要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租最小面积约80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小微型工作室到中大型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日工作时段，如果企业有加班需求，可以提前向物业申请加班开放空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业确认。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
项目出租房源的交付标准为精装，基础装修已经完成，部分房源还会配有现成办公家具，企业入驻前可以根据自身的品牌形象和办公布局需求进行定制化改造，具体改造要求可以提前和项目方沟通确认。
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