南京置地广场
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市玄武区新街口街道洪武北路55号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：香港置地（南京）有限公司
物业公司：仲量联行物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：58000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：260个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京置地广场位于南京市玄武区新街口核心商圈，地处洪武北路沿线，是香港置地在南京打造的高品质甲级写字楼项目。项目总建筑面积约5.8万平方米，建筑为高层办公建筑，由仲量联行提供物业管理服务，大堂采用精装设计，配备多台高速客梯，满足日常通勤需求。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目地处新街口成熟商务区，周边汇聚商务办公、商业消费、住宿餐饮等各类配套，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线新街口站约500米，步行约6分钟可达；距离1号线、2号线换乘站新街口站，可换乘两条骨干线路，快速通达南京各个城区，日常通勤和商务出行都十分便捷。
项目紧邻洪武北路主干道，距离中山东路、中山路城市主干道约300米，可快速连接内环东线、绕城高速等城市快速路，直达南京站等交通枢纽。周边分布有2路、26路、30路、46路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京置地广场的参考租金是多少？有优惠吗？
答
南京置地广场的市场公开租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京置地广场物业费是多少钱？包含什么内容？
答
南京置地广场物业费为18元/㎡/月，由仲量联行提供专业物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天办公时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约260个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，地处新街口核心商圈，工作日高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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