南京华贸中心
参考租金：3.8-6.5元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：200㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市鼓楼区中央门街道中央路339号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：北京国华置业有限公司
物业公司：北京华贸物业管理有限公司南京分公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：350000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京华贸中心位于南京市鼓楼区鼓楼核心商务区，地处中央路沿线，是区域内的高端商务综合体项目，包含写字楼、商业购物中心等多元业态。项目由北京国华置业开发打造，属于高层写字楼，整体建筑采用玻璃幕墙设计，大堂挑高开阔，配套有高速客梯，物业服务成熟规范。
项目提供200平方米到整层2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为精装修标准，可直接入驻也可定制改造。项目紧邻玄武湖，部分高区办公可享景观资源，周边商务配套完善，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类中大型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线玄武门站约300米，步行约3分钟即可到达；距离地铁1号线与4号线换乘站鼓楼站约1000米，步行约12分钟，可换乘多条线路通达南京全城各区域。
项目紧邻城市主干道中央路，距离内环北线约1.5公里，可快速连接内环西线、长深高速等城市快速路网，到达南京站仅约3公里，通勤及出行都较为便利。周边分布有1路、3路、8路、15路等数十条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京华贸中心的租金范围大概是多少？
答
南京华贸中心公开市场租金大约在3.8-6.5元/㎡/天区间，租金价格会受到楼层高低、景观视野、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的实际租金需要根据选定的房源来确定，相关优惠可与招商方面议。
问
南京华贸中心物业费用是怎么收取的？
答
南京华贸中心的物业费为26元/㎡/月，由北京华贸物业南京分公司提供专业物业服务，费用包含公共区域清洁安保、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用等服务，物业服务响应及时，管理标准完善。
问
支持工商注册吗？办理流程麻烦吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续，项目物业会提供必要的产权证明材料，配合企业完成注册流程。如果你不熟悉办理步骤，也可以咨询招商顾问获取相关指引，整体流程并不复杂。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约200平方米，可根据企业实际使用需求，分割出200-2000平方米不同大小的办公空间，从小型团队办公到中大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以使用空调吗，怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段支持申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
项目停车位一共有多少，日常停车方便吗？
答
南京华贸中心配套有地下停车场，一共规划有1200个停车位，主要服务于入驻企业员工以及来访客户，工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂车流排队，但整体车位供应较为充足，企业如果有长期固定车位需求可以提前向物业申请。
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