南京高创硅巷
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市鼓楼区热河南路街道热河南路37号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京高新投资集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京高创硅巷位于南京市鼓楼区滨江商务区，地处热河南路沿线，是区域内定位科技创新产业的写字楼项目。项目由南京高新投资集团打造，作为科创产业载体，聚焦科技、文创类企业入驻，整体配套贴合中小企业办公需求。
项目提供100平方米至1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求改造。项目周边滨江商务配套成熟，紧邻鼓楼滨江商圈，适配科技研发、文创设计、商务服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线热河南路站约500米，步行约6分钟可达，可换乘1号线、4号线等多条线路，通达南京全城各个区域。9号线已开通运营，日常公共通勤十分便利。
项目紧邻热河南路主干道，距离南京长江大桥、大桥南路高架入口约1.2公里，可快速连接内环北线、扬子江大道等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有12路、18路、32路、39路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京高创硅巷的参考租金是多少？
答
南京高创硅巷暂无公开的项目具体租金，参考项目所属鼓楼滨江商务区写字楼市场平均租金，价格区间约为2.2-3.8元/㎡/天。租金会因为楼层位置、面积大小、装修情况等产生浮动，具体价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
南京高创硅巷支持企业工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位科创产业载体，优先适配科技、文创、商务服务类企业入驻，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可以提前咨询招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前出租面积区间为100-1500平方米，最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际需求分割出适配不同规模的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可满足，具体方案可咨询招商顾问。
问
看房可以预约吗？一般什么时间可以看？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日的9:00-18:00，你可以提前拨打项目招商电话预约，招商顾问会根据你的时间安排带看，提前预约可以避免等待，也可以提前告知你的需求提前准备合适的房源参考。
问
项目有没有针对科创企业的产业补贴？
答
南京高创硅巷是鼓楼区定位科创产业的产业载体，项目所在区域有针对科创型中小微企业的相关扶持政策，符合条件的入驻企业可以申请对应政策补贴，具体的补贴条件、申请流程可以咨询项目招商方或者鼓楼区科创主管部门获取详细信息。
问
项目到地铁口的距离远吗？步行需要多久？
答
项目距离已开通的地铁9号线热河南路站约500米，正常步行速度大约6分钟可以到达，从地铁站出站后沿热河南路直行即可到达项目，日常乘坐公共交通通勤十分方便，可换乘其他线路通达全城。
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