南京未来科技城
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市江宁区秣陵街道秣周东路
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京江宁未来科技城发展集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京未来科技城位于南京市江宁区秣陵街道秣周东路沿线，是江宁区重点打造的产业型办公园区，定位为科创型产业聚集区。项目由南京江宁未来科技城发展集团有限公司开发建设，规划有多层办公载体，配套有完善的产业服务与生活服务设施。
项目提供50平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段的科创企业。园区针对科创企业有配套的产业服务支持，周边商业生活配套成熟，适配科技研发、智能制造、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线秣周东路站约800米，步行约10分钟可达，乘坐地铁3号线可直达南京南站、夫子庙等核心区域，连通主城各个板块，公共交通通勤便利。
项目紧邻宁宣高速秣陵出口，开车可快速接入南京绕城高速、机场高速，直达禄口国际机场、南京南站等交通枢纽。周边分布有838路、851路、852路等多条公交线路，覆盖周边居住区与产业片区，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京未来科技城的参考租金是多少？
答
南京未来科技城暂无项目公开租金，参考南京江宁区秣陵街道产业园市场平均租金，租金区间约为1.8-2.8元/㎡/天。租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
南京未来科技城有没有针对科创企业的产业补贴？
答
南京未来科技城作为江宁区重点打造的科创产业园区，针对符合园区产业定位的科创型企业，有机会申请园区配套的产业扶持补贴，具体的补贴申请条件、补贴标准会根据企业的行业属性、规模大小不同有所区别，详情可以咨询园区招商部门确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际发展需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，适配初创工作室到规模型企业整层办公等不同需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目定位为科创产业园区，优先引入科技研发、智能制造、文创设计类符合产业定位的企业，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区办公层高是多少？能满足设备放置需求吗？
答
南京未来科技城产业园标准层办公层高约4.2米，底层部分载体层高可达6米，对于常规研发设备、测试仪器等放置需求基本都可以满足，如果有大型设备放置或者特殊层高需求的企业，可以提前将需求告知招商顾问，实地查看对应房源后再确认是否适配。
问
什么时候可以看房？需要提前预约吗？
答
项目看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约后再实地看房。预约后招商顾问会提前对接，根据你的需求提前准备对应面积的房源，带你实地查看项目和房源，你可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间。
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