南京江苏科技金融大厦
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市雨花台区铁心桥街道安德门大街21号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：江苏高科技投资集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
江苏科技金融大厦位于南京市雨花台区软件谷核心区域，紧邻安德门大街，是江苏高科技投资集团打造的专业化商务写字楼项目。项目定位为科技金融主题办公载体，依托区域软件谷产业集群优势，为相关企业提供办公及产业配套服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可根据自身需求直接入驻或定制改造。项目周边商务配套成熟，产业氛围浓厚，适配科技研发、金融服务、商务咨询类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离南京地铁1号线安德门站约800米，步行约10分钟可达，乘坐1号线可快速直达新街口、鼓楼等南京核心商圈，换乘其他线路可通达全城。项目属于软件谷产业片区，未来周边规划有地铁线路延伸，后续通勤条件会进一步优化。
项目紧邻安德门大街城市主干道，距离沪蓉高速绕城段出入口约3公里，可快速连接南京绕城高速、机场高速，通达南京各大交通枢纽。周边分布有75路、100路、111路、127路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京江苏科技金融大厦的参考租金是多少？
答
南京江苏科技金融大厦暂无公开的项目自身租金数据，该项目位于雨花台区软件谷商圈，目前该商圈写字楼市场平均租金区间为2.2-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响，具体可咨询招商顾问。
问
南京江苏科技金融大厦有什么产业配套吗？
答
项目是科技金融主题写字楼，由江苏高科技投资集团打造，依托软件谷产业集群和集团资源，项目周边有科技孵化、融资对接等相关产业配套，可入驻企业提供一定的产业资源对接支持，具体配套服务可咨询招商方。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开租赁的最小面积约为100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到整层大型企业办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位科技金融主题办公，目前入驻企业多为科技、金融、商务咨询类，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商方确认。
问
这边可以申请产业补贴吗？
答
项目位于雨花台区软件谷产业园区范围内，软件谷针对符合条件的科技、金融类企业有相关产业扶持补贴政策，入驻企业可以自行向相关部门申请，项目方也可以提供基础的政策咨询对接服务，具体补贴条件以官方政策为准。
问
什么时候可以预约看房？
答
项目看房时间固定为每日的9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系招商顾问预约合适的看房时间，招商顾问会提前准备好房源资料，带你实地查看项目及意向房源。
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