南京丰汇大厦
参考租金：2.2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市鼓楼区宁海路街道五台山1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京丰汇房地产开发有限公司
物业公司：南京丰汇物业管理有限公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：22000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：100个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京丰汇大厦位于南京市鼓楼区五台山核心区域，紧邻广州路沿线，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由南京丰汇房地产开发有限公司打造，总建筑面积约22000平方米，由南京丰汇物业管理有限公司提供物业服务，日常管理规范有序。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边临近南京师范大学、南京大学等高校，各类商务配套成熟，生活配套完善，适合商贸服务、咨询服务、中小科技企业等不同类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线珠江路站约700米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线汉中门站约1000米，步行约15分钟可换乘，可通过地铁快速通达南京主城各个区域。
项目紧邻广州路主干道，距离汉中门大桥约1.2公里，可快速连接内环西线、北京西路等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有3路、6路、43路、48路、65路等多条公交线路，覆盖主城多个区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京丰汇大厦的参考租金是多少？
答
南京丰汇大厦的公开参考租金约在2.2-3元/㎡/天区间，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
南京丰汇大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
南京丰汇大厦物业费为5元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等基础物业服务，日常物业问题响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，多数合规企业都可入驻，具体要求可以咨询招商顾问确认。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时可提前向物业申请开放空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目停车位一共有多少？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约100个停车位，主要供入驻企业员工和来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会存在车位相对紧张的情况。如果有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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