南京创E梦工厂
参考租金：1.8-3.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市雨花台区赛虹桥街道小行路6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京雨花科技创业服务有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京创E梦工厂位于南京市雨花台区安德门商圈，紧邻小行路城市道路，是区域内定位科创企业孵化的产业园项目。项目由南京雨花科技创业服务有限公司打造，为多层产业办公载体，聚焦为初创及成长型企业提供办公空间配套孵化服务。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付可定制改造适配不同装修需求。项目周边配套成熟，有创业扶持相关服务配套，适配科技研发、文化创意、中小服务型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线安德门站1号出口约450米，步行约6分钟即可到达，乘坐1号线可快速通达新街口、南京南站等核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻小行路，距离凤台南路高架约1.2公里，可快速连接绕城高速、应天大街高架，通达南京各个区域。周边分布有26路、100路、111路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京创E梦工厂的参考租金是多少？
答
南京创E梦工厂暂无公开的项目官方租金，项目所在雨花台区安德门商圈写字楼平均租金约在1.8-3.2元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京创E梦工厂有产业补贴吗？针对什么企业？
答
南京创E梦工厂是雨花台区定位科创孵化的产业园项目，针对符合条件的科技型初创企业，可咨询申请对应的创业孵化及产业补贴政策。具体申请条件、补贴额度需要结合企业自身资质，向项目运营方和当地相关部门咨询确认。
问
这里层高是多少？能做隔层吗？
答
项目不同楼层的层高存在一定差异，公开可查询到的常规层高约在3.6-4.5米区间，具体所选房源的层高可以预约实地看房测量。是否能做隔层改造，需要结合房源实际结构和项目物业规定，具体提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租赁的最小面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到整层规模化办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目以科创、文创类企业为主要招商方向，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求后再做决策。
问
看房时间是几点？可以预约实地看吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系招商顾问确定好看房时间，到现场后可以实地查看房源楼层、采光、面积，也可以了解项目配套和入驻相关的详细政策。
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