南京长发科技数码大厦
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市玄武区新街口街道珠江路222号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京长发房地产开发有限公司
物业公司：南京长发物业有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京长发科技数码大厦位于南京市玄武区珠江路商圈核心地段，珠江路沿线，是一座专业写字楼项目。项目由南京长发房地产开发有限公司开发建设，由南京长发物业有限公司提供物业管理服务，周边聚集了大量数码科技、商贸类企业，商务氛围成熟。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的办公租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻珠江路商圈各类商业商务配套，出行通勤便利，适配数码科技、商贸服务、商务咨询等多类企业办公。
楼盘交通
项目距离南京地铁1号线珠江路站4号出口约200米，步行仅约3分钟即可抵达，可换乘1号线、3号线等多条城市轨道交通线路，快速通达南京各个城区，公共通勤十分便捷。
项目位于珠江路主干道旁，周边紧邻中山东路、洪武北路等城市主次干道，可快速连接内环东线快速路，通往南京站、南京南站等交通枢纽。周边分布有6路、16路、28路、33路、48路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京长发科技数码大厦的参考租金是多少？
答
南京长发科技数码大厦暂无项目公开固定租金，项目所在玄武区珠江路商圈写字楼市场平均租金区间为2.5-4元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金可结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京长发科技数码大厦物业费是怎么收取的？
答
南京长发科技数码大厦物业费为5元/㎡/月，由南京长发物业有限公司提供物业管理服务，费用包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻以及公共设施设备日常维护等服务，常规物业服务响应有固定流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁最小面积约50平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出不同面积大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等多种租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的多为数码科技、商贸服务类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗，怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通预约。
问
这边停车方便吗，车位有多少个？
答
目前项目公开可查询资料中未标注具体停车位数量，项目配套有地面及地下停车位，可供入驻企业及来访客户使用。如果企业有长期固定停车需求，可以提前和项目物业沟通申请，具体停车相关事宜可直接咨询物业工作人员。
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