南京建华大厦
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区五老村街道石鼓路42号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京建华房地产开发有限公司
物业公司：南京建新物业管理有限公司
建成年代：1999
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京建华大厦位于南京市秦淮区新街口核心商圈，地处石鼓路沿线，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由南京建华房地产开发有限公司开发建设，由南京建新物业管理有限公司提供日常物业管理服务，周边商业、商务配套完善，覆盖各类餐饮、住宿、金融服务配套。
项目提供80-1000平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，可满足不同规模企业的办公需求。项目交付以精装为主，适配中小微商贸企业、咨询服务企业、互联网创业公司等不同类型企业办公使用，位置核心，通勤便利，租赁成本适中。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、2号线换乘站新街口站约500米，步行约6-8分钟即可到达；距离地铁2号线上海路站约800米，步行约10分钟可抵达，可通过双地铁换乘快速通达南京全城各个区域。
项目紧邻石鼓路城市主干道，距离中山南路、中山东路等城市核心主干道均在1公里范围内，可快速连接内环西线、内环北线等城市快速路。周边分布有18路、41路、43路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京建华大厦的租金大概是多少？
答
南京建华大厦公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金价格会随楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期变化浮动。具体的租金价格需要结合你选中的房源来确定，相关优惠也可以和招商方面议。
问
南京建华大厦物业费多少钱？
答
南京建华大厦物业费为4.5元/㎡/月，物业是项目自建的南京建新物业管理有限公司，物业费包含公共区域保洁、公共秩序安保、公共设施日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，日常物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小可租面积约80平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出80-1000平方米之间不同大小的办公空间，适配从小微创业团队到中型企业整层办公的不同需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理工商注册以及地址迁入手续，目前项目公开没有明确的入驻行业限制，现有入驻企业以商贸、咨询、互联网类企业为主，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段如果有使用需求，可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目位置在新街口，好找吗？停车方便吗？
答
南京建华大厦位于秦淮区石鼓路与丰富路交叉口，属于新街口核心商圈，位置很好找，地标辨识度比较高。项目配有地下停车区域，但具体车位数量暂无公开准确信息，高峰时段可能会比较紧张，来访建议优先选择公共交通出行。
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