南京滨江总部基地
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市鼓楼区宝塔桥街道燕江路201号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京国资绿地金融中心有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京滨江总部基地位于南京市鼓楼区下关滨江商务板块，地处燕江路沿线，是区域内定位企业总部办公的写字楼项目。项目由南京国资绿地金融中心有限公司开发打造，总建筑面积约12万平方米，为高层办公建筑，紧邻长江滨江景观带，周边商务配套逐步完善。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为简装，可根据企业自身需求进行定制化改造，周边聚集了多种类型的商务配套，适合本地贸易企业、工程企业、中小科技企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离南京地铁1号线红山动物园站约1.2公里，步行约10-15分钟可达，可换乘1号线通达南京主城各个核心区域，规划中的地铁线路暂无公开披露信息。
项目紧邻城市主干道燕江路，距离南京长江大桥、扬子江大道约2公里，可快速连接内环北线、绕城高速等城市快速路网，直达南京站等交通枢纽。周边分布有1路、12路、69路、117路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京滨江总部基地的参考租金是多少？
答
目前没有项目公开的专属租金数据，南京鼓楼区下关滨江板块写字楼市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京滨江总部基地支持工商注册吗？
答
南京滨江总部基地作为正规商务写字楼项目，支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的租赁面积最小起租约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
看房时间一般是什么时候？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看意向楼层和房源，你可以提前联系项目招商顾问，确认合适的看房时间。
问
项目交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
南京滨江总部基地目前交付标准为简装，支持企业根据自身办公需求进行定制化改造，改造前需要按照项目物业的相关规定提交装修方案，审核通过后即可进场施工，具体改造要求可以提前咨询物业。
问
到项目地铁哪站下车比较近？步行要多久？
答
乘坐地铁1号线到红山动物园站下车比较近，从站点出口到项目步行距离大约1.2公里，步行需要10到15分钟左右，也可以在站点出口换乘周边的公交线路直达项目，公共交通出行比较便利。
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