南京易发科技大厦
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：4元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市鼓楼区宁海路街道广州路228号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京易发房地产开发有限公司
物业公司：南京易发物业管理有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：18000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：80个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京易发科技大厦位于南京市鼓楼区广州路商圈，地处鼓楼核心成熟区域，是一栋专业写字楼项目。项目由南京易发房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约18000平方米，为高层办公建筑，由南京易发物业管理有限公司提供物业服务。项目周边依托广州路成熟商圈，商务、生活配套完善，紧邻鼓楼高校科研片区，产业氛围浓厚。
项目提供80平方米到整层约1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦基础商务配套齐全，格局方正实用性强，适配科技研发、教育培训、商务咨询等各类企业办公，满足日常办公的各类需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线珠江路站约500米，步行约6分钟即可到达；距离1号线、4号线换乘站鼓楼站约1200米，可换乘其他线路通达南京全城，轨交通勤便利。
项目紧邻广州路城市主干道，周边距离中山北路、珠江路等城市主干道都在1公里范围内，可快速连接内环北线，快速通达南京各个区域。周边分布有6路、48路、65路、91路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京易发科技大厦的参考租金是多少？
答
南京易发科技大厦所在鼓楼广州路商圈写字楼市场平均租金约在2.8-3.8元/㎡/天，实际租金会受到楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合您选择的具体房源和招商方面议确认。
问
南京易发科技大厦物业费是怎么收费的？
答
南京易发科技大厦物业费为4元/㎡/月，由南京易发物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻以及公共设施设备的日常维护，项目物业团队在本项目服务多年，管理成熟，响应及时。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以科技、教育、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为80平方米，可根据企业自身实际需求分割出从80平方米到整层1000平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
项目一共有多少个停车位？够不够用？
答
南京易发科技大厦配套地面及地下停车场，一共有约80个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户停放使用。工作日早高峰上班时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期停放需求，可提前向物业申请预留固定车位。
问
可以提前实地看房吗？需要预约吗？
答
项目支持预约实地看房，看房时间为每日9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问预约，确定具体的看房时间以及带看的房源。实地看房可以直观了解房源的实际情况，方便您结合自身需求做出选择。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
