南京江宁万达金街
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：4元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市江宁区东山街道竹山路68号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：大连万达集团
物业公司：万达物业管理有限公司南京分公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京江宁万达金街位于南京市江宁区东山核心商圈，紧邻竹山路城市主干道，是万达江宁广场项目的商业配套办公街区，物业类型包含商业办公类物业。项目依托江宁万达广场的整体商业配套，周边商务、生活配套齐全，由万达物业提供运营管理服务。
项目提供50平方米到500平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。依托商圈成熟的商业氛围，周边餐饮、住宿、休闲配套充足，适配商贸零售、文化创意、商务服务等中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离南京地铁1号线竹山路站约500米，步行约6-8分钟可达，乘坐1号线可快速直达南京主城鼓楼、新街口等核心区域，通勤换乘十分便利。周边无新增规划地铁线路，当前轨道交通已经可以满足日常通勤需求。
项目紧邻竹山路主干道，距离绕城高速江宁出口约3公里，可快速连接南京主城及周边江宁各板块。项目周边分布有101路、810路、829路等多条公交线路，覆盖江宁区主要通勤方向，地面通勤选择丰富，自驾、公共出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京江宁万达金街的参考租金是多少？
答
南京江宁万达金街位于江宁东山商圈，该区域写字楼公开平均租金区间约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京江宁万达金街物业费是多少？
答
南京江宁万达金街由万达物业管理有限公司南京分公司提供物业服务，公开可查询到物业费约为4元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等基础物业服务内容，日常管理有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为50平方米，可根据企业实际需求分割出50-500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业多为商贸、文创、商务服务类中小微企业，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业需求建议提前和招商顾问确认。
问
周边吃饭购物方便吗？
答
项目属于江宁万达广场商业配套街区，本身就位于万达商圈范围内，项目自带街区商业，周边百米范围内就有多种类型的餐饮门店，万达广场内还有大型超市、影院、零售卖场等配套，日常就餐、商务接待、购物都十分方便。
问
什么时候可以实地看房？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，如果您需要实地看房，可以提前联系招商顾问预约，确认好看房时间和意向房源后，就可以在约定时间到场实地查看房源空间、装修以及周边配套情况。
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