南京证大喜玛拉雅中心
参考租金：2.3-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市雨花台区铁心桥街道民智路3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：上海证大房地产有限公司
物业公司：证大物业管理南京有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：630000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京证大喜玛拉雅中心位于南京市雨花台区南部新城核心板块，紧邻南京南站交通枢纽，是区域内标志性的城市综合体项目，物业类型为商业写字楼。项目由上海证大房地产开发打造，整体建筑设计融合了文创特色，总建筑面积约63万平方米，包含多栋高层办公建筑，由证大物业提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目底层配套有商业购物中心，满足日常餐饮、休闲需求，周边聚集多个产业园区，产业氛围浓厚，适配科技研发、文创设计、商贸服务等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离地铁1号线软件大道站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁3号线明城大道站约1000米，可换乘1号线、3号线、S1号线、S3号线等多条线路，可快速直达南京南站、南京站、禄口国际机场等重要交通枢纽。
项目紧邻绕城高速公路，距离软件大道城市主干道约1.2公里，可快速连接沪蓉高速、机场高速，自驾通勤出行便利。周边分布有129路、19路、719路等多条公交线路，覆盖周边居住区及核心商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京证大喜玛拉雅中心的租金大概是多少？
答
南京证大喜玛拉雅中心的参考租金约在2.3-3.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你选中的具体房源和招商方面议，签约长约还有机会谈一定的价格优惠。
问
南京证大喜玛拉雅中心物业费是多少钱？
答
南京证大喜玛拉雅中心的物业费为8元/㎡/月，由项目开发方旗下的证大物业提供物业服务。物业费包含公共区域清洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程完善。
问
可以灵活分割面积吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问获取最新信息。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目周边科技产业氛围浓厚，入驻企业多为科技、文创、商贸类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目到南京南站要多久？出差方便吗？
答
项目紧邻南京南站，距离南京南站仅约2公里，自驾仅需要5分钟左右即可抵达，乘坐地铁1号线仅需1站3分钟就能到达，出差乘坐高铁、动车都非常方便，从项目到禄口国际机场也仅需半小时车程，整体出行便利性很高。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
