南京光华创意园
参考租金：1.8-2.6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市秦淮区月牙湖街道军农路3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京光华创意园位于南京市秦淮区光华路板块，地处军农路3号，是区域内定位文创科创的产业园项目。项目为多层办公建筑，整体改造为低密度创意办公园区，适配文创、科创类企业的办公氛围需求，由专业团队提供日常物业管理服务，园区配套基础公共商务空间。
项目提供50平方米至800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目支持定制化改造，可根据企业需求调整空间格局，园区周边生活配套成熟，适配文创设计、科技研发、中小型服务企业等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离南京地铁2号线明故宫站约1.2公里，步行约18分钟可达，可换乘地铁通达南京全城各主要商圈；距离规划中的地铁8号线光华门站约1.5公里，后续开通后通勤会更加便捷。
项目紧邻军农路主干道，距离沪武高速连接线约2公里，可快速连接南京主城快速路网，周边分布有17路、37路、81路、87路等多条公交线路，地面通勤覆盖主城多个区域，日常出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京光华创意园的参考租金是多少？
答
南京光华创意园暂无公开的项目专属租金数据，该项目所属秦淮区光华路产业园商圈的写字楼市场平均租金区间约为1.8-2.6元/㎡/天，租金会受楼层、面积、装修以及签约周期影响产生浮动，具体租金需结合选房源和招商方面议。
问
南京光华创意园支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的新企业注册、已有企业迁入都可正常办理。目前项目主要入驻文创设计、科技研发类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开可租最小面积约为50平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出从50平方米到800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
项目的层高是多少？能满足隔层需求吗？
答
南京光华创意园为改造型多层产业园，当前公开资料可查询到标准层层高约为4.2米，部分楼栋的底层空间层高可达5米左右，如果企业有隔层使用的需求，需要提前将设计方案提交给园区物业审核，符合安全规范方可施工改造。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
项目属于秦淮区登记的文创产业园区，符合秦淮区文创产业、科技产业扶持条件的入驻企业，可按流程申请对应产业补贴。具体的补贴申请条件、申报流程以及补贴额度，可咨询园区运营方或者秦淮区相关产业主管部门获取详细信息。
问
看房时间是什么时候？需要提前预约吗？
答
项目常规看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看符合你需求的房源，讲解项目租赁的相关细节，你可以拨打项目招商电话预约看房时间。
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