南京工商银行大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区五老村街道中山南路408号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：中国工商银行南京市分行
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京工商银行大厦位于南京市秦淮区新街口核心商圈，地处中山南路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由中国工商银行南京市分行开发打造，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，地理位置优越，紧邻新街口商圈核心区域，周边商务配套成熟。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边聚集了大量商务、商业配套，适配金融服务、商务咨询、商贸零售等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线三山街站约300米，步行约3分钟即可到达；距离1号线与2号线换乘站新街口站约1.2公里，可通过1号线快速换乘通达全城，公共通勤十分便捷。
项目紧邻中山南路城市主干道，距离内环西线约800米，可快速连接绕城高速、沪蓉高速等城市快速路网，直达南京南站等交通枢纽。项目周边分布有2路、16路、33路、35路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京工商银行大厦的参考租金是多少？
答
南京工商银行大厦暂无公开的项目专属租金数据，项目位于秦淮区新街口商圈，该区域写字楼市场平均租金约在4-6元/㎡/天区间。租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
南京工商银行大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理工商注册以及地址迁入手续。当前项目入驻以金融及配套服务类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁最小面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积规格的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前对接确认。
问
项目到地铁站的步行时间大概多久？
答
项目距离南京地铁1号线三山街站约300米，正常步行速度下3分钟左右即可到达站点，3号出口距离项目入口最近，从出口出来沿中山南路直行就能到达项目，通勤十分便利，换乘其他线路也比较便捷。
问
现在看房是什么流程？需要提前预约吗？
答
项目看房需要提前预约，看房开放时间为每天9:00-18:00，您可以提前拨打项目招商电话预约，告知您需要的面积范围和大致看房时间，招商顾问会提前为您准备合适的房源方案，带您实地参观了解房源情况。
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