南京银鸿商务中心
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市玄武区新街口街道珠江路350号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京银鸿房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京银鸿商务中心位于南京市玄武区珠江路商圈核心位置，地处珠江路沿线，是该区域成熟的写字楼项目。项目由南京银鸿房地产开发有限公司开发，定位为中小微企业办公载体，依托珠江路成熟的商业商务氛围，周边配套设施完善，各类商务服务资源丰富。
项目提供80平方米到整层1000平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目距离珠江路商圈核心商业区较近，交通通勤便利，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类中小微企业办公使用。
楼盘交通
项目距离南京地铁1号线珠江路站约300米，从4号出口步行仅需3分钟即可到达项目，可直达南京火车站、新街口等核心区域，换乘多条地铁线路可通达南京全城，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻城市主干道珠江路，周边分布有多条城市支路，可快速连接内环东线、中山东路等城市快速路，自驾出行便利。周边还有6路、16路、28路、33路、48路等多条公交线路覆盖，地面通勤选择丰富，可满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京银鸿商务中心的参考租金是多少？
答
南京银鸿商务中心公开租金暂无明确信息，项目所属玄武珠江路商圈写字楼市场平均租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京银鸿商务中心距离地铁近吗？哪站可以到？
答
南京银鸿商务中心距离地铁1号线珠江路站非常近，从珠江路站4号出口步行到项目仅需约3分钟，步行距离不到300米，日常通勤乘坐地铁十分方便，可换乘多条线路通达南京各个区域。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出80-1000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业多为科技、商贸、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目目前公开信息中未明确加班空调的相关规则，常规工作日时段空调正常开放，若有加班使用空调的需求，可提前向项目物业申请开放，具体的收费标准和申请流程可以直接咨询项目物业或招商顾问确认。
问
项目的交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
项目当前的交付装修标准为简装，可支持企业根据自身的办公布局和风格需求进行定制改造，企业可以按照自己的品牌形象规划办公空间，改造的相关要求需要提前和物业及招商方面沟通确认，符合规范即可施工。
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