南京锦创数字产业园
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市玄武区新街口街道珠江路699号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京锦创科技股份有限公司
物业公司：南京锦创产业园运营管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京锦创数字产业园位于南京市玄武区珠江路商圈核心区域，珠江路沿线，是锦创科技打造的主题产业园区。项目定位数字产业聚集办公区，由既有楼宇改造而成，属于多层产业园物业，由项目自有团队提供运营物业管理服务，园区配套有公共会议空间、商务配套服务区。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可根据企业需求定制改造装修，适配不同发展阶段企业的办公需求。依托珠江路科技商圈的产业基础，项目主要适配数字科技、文创设计、互联网创业等类型企业办公，产业聚集效应明显。
楼盘交通
项目距离地铁1号线珠江路站约600米，步行约6分钟可达；距离地铁3号线浮桥站约1000米，可换乘多条线路通达南京全城，轨道交通通勤十分便利。
项目紧邻珠江路城市主干道，周边距离内环东线快速路入口约1.2公里，可快速连接绕城高速、南京站等交通枢纽。周边分布有6路、16路、25路、34路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，适配不同出行方式的需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京锦创数字产业园的租金大概是多少？
答
南京锦创数字产业园的公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天，租金价格会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合您选中的房源，和项目招商方面议确认。
问
南京锦创数字产业园物业费是多少？
答
南京锦创数字产业园物业费为5元/㎡/月，由项目自有运营团队南京锦创产业园运营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保以及公共设施维护等日常服务，园区运营管理响应较为及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不等的办公空间，从小型创业工作室到规模企业整层办公都可适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目定位数字产业园区，当前入驻企业以数字科技、文创设计、互联网企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
项目有没有针对入园企业的产业补贴？
答
作为数字主题产业园，项目对接玄武区相关产业扶持政策，符合条件的数字科技、文创类创业企业，可申请对应园区的产业扶持补贴，具体申请条件、补贴标准需要根据企业的实际情况，咨询园区招商运营部门确认。
问
园区的层高是多少？能做隔层吗？
答
项目不同楼层的层高略有差异，常规层高约4.2米，部分高区楼层层高可达4.5米，能不能做隔层需要结合您选择的房源具体情况确认，同时需要符合园区整体装修改造规定，具体可提前和运营团队沟通确认。
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