南京中山大厦
参考租金：2.6-4.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市玄武区新街口街道珠江路200号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京鼓楼房地产开发集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京中山大厦位于南京市玄武区珠江路商圈核心位置，紧邻珠江路主干道，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目为高层写字楼建筑，地处珠江路科技一条街核心段，周边汇聚数码电子、科技商贸类相关产业集群，商务氛围浓厚。
项目提供50平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。周边商务配套完善，涵盖餐饮、住宿、金融网点等配套资源，满足日常办公及商务接待需求，适配科技研发、商贸服务、咨询服务等企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线珠江路站约260米，步行约3分钟即可抵达站点，通过1号线可换乘南京多条地铁线路，快速通达南京各个城区，通勤及跨城出行都比较便利。
项目紧邻珠江路主干道，距离中山东路约800米，距离龙蟠中路快速路约1.2公里，可快速连接内环东线、新庄立交等城市快速路网。周边分布有1路、6路、16路、25路、28路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京中山大厦的参考租金是多少？
答
南京中山大厦暂无项目单独公开的租金数据，项目所在玄武区珠江路商圈写字楼市场平均租金区间为2.6-4.2元/㎡/天，具体租金会受楼层、朝向、面积、装修情况影响产生浮动，实际租金可以和招商方面议。
问
南京中山大厦支持工商注册吗？
答
南京中山大厦支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目所在珠江路商圈科技产业氛围浓厚，目前入驻企业以科技、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，具体可以咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为50平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出50-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，对接人员会提前准备好对应房源的相关信息，带你现场查看楼宇环境和房源情况。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业确认相关规则。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
项目目前交付标准为简装，如果企业有特殊的装修需求，可以根据自身的办公规划进行定制改造，改造需要提前将装修方案报备给物业，审核通过后即可进场施工，改造相关要求可以提前咨询物业。
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