南京长乐大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区五老村街道中山南路499号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京城建集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京长乐大厦位于南京市秦淮区夫子庙商圈，地处中山南路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由南京城建集团开发，建筑类型为高层写字楼，紧邻夫子庙商业区域，周边商务、生活配套齐全，日常办公需求都可满足。
项目提供80平方米至整层约800平方米的租赁空间，面积支持灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。大厦格局方正，使用率较高，交付标准为简装，可根据企业自身需求进行定制改造，适配商贸服务、咨询服务、文创设计等各类中小规模企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线三山街站约260米，步行仅需3分钟即可到达，距离1号线与3号线换乘站夫子庙站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达南京全城各个区域。
项目紧邻城市主干道中山南路，距离内环西线约1.5公里，可快速连接应天大街高架、内环北线等城市快速路，自驾出行便利。项目周边分布有16路、33路、35路、100路等多条公交线路，公共通勤选择丰富，日常出行便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京长乐大厦的参考租金大概是多少？
答
南京长乐大厦暂无项目本身的公开租金数据，项目所在的秦淮区新街口-夫子庙商圈写字楼市场平均租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响产生浮动，具体可咨询招商顾问。
问
南京长乐大厦支持工商注册吗？
答
南京长乐大厦支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业准入限制，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求后再办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开可租的最小面积约为80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-800平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目看房时间固定为每日的9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以通过页面预留的招商电话联系顾问，预约合适的看房时间，看房前会有专人对接带你进入项目实地查看房源。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日的白天工作时段，若有加班使用空调的需求，可以提前向项目物业申请开启加班空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业了解详情。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
南京长乐大厦写字楼交付标准为简装，预留了基础装修空间，支持企业根据自身的办公需求进行定制改造，不管是保留现有简装直接使用，还是重新设计装修都可以，具体的改造要求可以提前和物业确认。
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