南京江苏中星微电子研发基地
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市玄武区玄武街道玄武大道699-16号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：江苏中星微电子有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
江苏中星微电子研发基地位于南京市玄武区徐庄软件产业园区内，玄武大道沿线，属于产业园类办公物业，由江苏中星微电子有限公司开发打造。项目依托徐庄软件园的产业基础，周边聚集了多家科技、电子信息类企业，产业氛围浓厚。
项目提供100平方米到2000平方米不等的办公租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为简装，企业可根据自身需求做定制化改造。适配中小科技研发团队到中大型集成电路企业等不同类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离南京地铁4号线徐庄软件园站约600米，步行约8分钟即可抵达，4号线连接鼓楼、仙林等核心区域，可便捷换乘其他线路通达全城。目前暂无新增规划地铁线路经过该区域。
项目紧邻玄武大道城市快速路，玄武大道可直接连接东三环、宁镇公路，快速到达南京站、南京南站等交通枢纽，也可快速接入沪蓉高速。周边分布有50路、70路、130路、165路等多条公交线路，满足日常通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京江苏中星微电子研发基地租金大概是什么水平？
答
项目位于南京玄武区徐庄软件园板块，该区域产业园公开平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，项目具体租金会受楼层、面积、装修以及签约周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京江苏中星微电子研发基地可以申请产业补贴吗？
答
项目位于徐庄软件产业园内，属于玄武区重点发展的电子信息产业聚集区域，符合玄武区及徐庄软件园产业扶持条件的科技研发、集成电路类企业，可按照政策要求申请对应产业补贴。具体申请条件和流程可以咨询园区招商部门。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微研发团队到中大型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册以及迁入手续。项目本身定位电子信息研发类产业园，目前主要入驻科技相关企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
项目办公层高是多少？能满足设备摆放需求吗？
答
该项目属于多层产业园办公建筑，公开资料未标注具体层高，常规产业园办公层高在3.6米以上，可满足大多数研发办公设备的摆放需求。如果您对层高有特殊要求，可联系招商顾问预约实地看房，现场测量确认。
问
什么时候可以预约看房？看房需要提前预约吗？
答
项目常规看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，提前预约后招商顾问会提前安排好对接，带你现场查看意向办公空间，解答相关租赁问题，你可以提前拨打招商电话进行预约。
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