广州万菱国际中心
参考租金：8-12元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天河南街道天河路230号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州市万菱置业有限公司
物业公司：广州市惠信物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州万菱国际中心位于广州市天河区天河路核心商圈，紧邻珠江新城CBD，是万菱置业打造的高端甲级写字楼项目。项目总建筑面积约18万平方米，主体建筑为45层高层写字楼，裙楼配套万菱汇大型购物中心，集办公、购物、餐饮于一体，由广州市惠信物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供从小型工作室到整层大面积的多元办公空间，面积可根据企业需求灵活分割。项目地处天河路繁华商圈，周边商务配套成熟，交通网络四通八达，适合金融服务、商贸零售、咨询服务、互联网科技等各类中大型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线体育西路站约260米，步行约3分钟可达；距离地铁3号线石牌桥站约400米，步行约5分钟可达，双线地铁交汇，可快速通达广州全城各个区域。
项目位于天河城市主干道天河路沿线，紧邻广州大道、黄埔大道等城市快速路，周边覆盖数十条公交线路，可直达广州东站、广州火车站等交通枢纽，自驾、公共交通出行都十分便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州万菱国际中心的参考租金是多少？
答
广州万菱国际中心公开参考租金约在8-12元/㎡/天区间，具体租金会受到楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动。如果您需要了解具体房源的准确租金，可以联系项目招商顾问进行咨询。
问
广州万菱国际中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
广州万菱国际中心物业费为28元/㎡/月，由项目专属物业公司提供服务，包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维保以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理规范。
问
可以支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合国家相关规定的企业都可以在这里办理注册迁入手续。项目目前入驻企业以金融、商贸、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
面积支持灵活分割吗？最小能租多少面积？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出从100平方米到整层大面积不等的办公空间，适配小微企业到中大型企业不同的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要提前咨询项目物业，建议有长期加班需求的企业提前确认相关规则。
问
项目停车位充足吗？总共有多少个车位？
答
项目配套地下停车场，总共有约600个停车位，主要供入驻企业员工及来访客户使用。由于项目位于核心商圈，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业咨询租赁相关事宜。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
