广州三银大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道华就路12号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州三银房地产开发有限公司
物业公司：广州三银物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州三银大厦位于广州市天河区珠江新城核心商务片区，地处华就路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州三银房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业团队提供物业管理服务，周边聚集了多家商务写字楼与商业配套。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻广州城市核心商务商圈，周边商务服务配套完善，出行通勤便利，适配贸易咨询、互联网科技、文化创意等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线珠江新城站约300米，步行仅需3分钟即可到达；距离地铁5号线猎德站约1.1公里，步行15分钟可达，可通过地铁换乘通达广州全域各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻广州大道中与花城大道城市主干道，距离华南快速干线入口约2.5公里，可快速连接广州环城高速，去往广州各区及周边城市。周边分布有40路、44路、63路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州三银大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
广州三银大厦处于珠江新城商圈，当前该项目公开参考租金约在5-7元/㎡/天，租金会根据楼层朝向、面积大小、租赁周期产生浮动，优惠政策和签约条件相关，具体租金及优惠需要和招商方面议确认。
问
广州三银大厦物业费是多少钱？包含什么服务？
答
广州三银大厦物业费为15元/㎡/月，由广州三银物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁消杀、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应流程规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100-1800平方米不同面积段的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层的各类需求，具体方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以贸易咨询、互联网科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前向招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用常规中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
从珠江新城地铁站出来走多久能到？
答
广州三银大厦距离广州地铁3号线珠江新城站仅约300米，从珠江新城站B出口出站之后，沿着华就路向西步行大约3分钟就可以到达项目入口，通勤路程很短，日常公共交通出行非常便捷。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
