广州中华国际中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区大东街道中山三路33号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州中华广场开发建设集团有限公司
物业公司：广州中华广场物业管理有限公司
建成年代：2000
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：320000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州中华国际中心位于广州市越秀区核心的中山三路商圈，是集商业、办公于一体的综合性高层写字楼项目。项目由广州中华广场开发建设集团打造，紧邻中华广场商业体，总建筑面积约32万平方米，建筑高度约268米，是区域内标志性的高层办公建筑，由项目自有物业团队提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准多为精装，可直接入驻也可根据需求改造。项目依托中山三路成熟商圈，周边商务配套、生活配套都十分完善，适配商贸服务、咨询服务、科技互联网等各类规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线烈士陵园站仅约50米，B出口直接连通项目地下一层，步行1分钟即可到达，可换乘1号线通达广州全城，换乘其他线路也仅需短距离通勤。项目周边规划有地铁12号线，未来轨道交通出行将更加便捷。
项目紧邻中山三路城市主干道，距离东濠涌高架约300米，可快速连接内环路、广州大道等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有1路、76路、102路、107路、108路等数十条公交线路，覆盖广州多个核心区域，地面公交通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州中华国际中心的参考租金是多少？
答
广州中华国际中心公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向位置、面积大小和装修情况影响产生浮动，具体租金价格和相关优惠政策，需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
广州中华国际中心物业费是多少？
答
广州中华国际中心物业费为25元/㎡/月，由项目自有物业广州中华广场物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目目前入驻企业多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求也可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1200个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段车位充足，工作日上下班高峰时段可能会有临时紧张的情况。企业有长期停车需求可以提前向物业申请固定车位。
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