广州侨鑫国际金融中心
参考租金：8-12元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道珠江西路5号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：侨鑫集团有限公司
物业公司：广州侨鑫物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：240000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州侨鑫国际金融中心位于广州市天河区珠江新城核心商务区，地处珠江西路沿线，是侨鑫集团打造的超高层甲级写字楼项目。项目总建筑面积约24万平方米，建筑高度198米，采用全玻璃LOW-E幕墙设计，大堂挑高18米，配备16台高速客梯，由侨鑫物业提供专业化物业服务。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有高端商业裙楼，涵盖商务餐饮、精品零售等业态，周边聚集了广州多个头部写字楼项目，商务配套成熟，适配金融服务、咨询服务、科技互联网等中大型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁3号线、APM线珠江新城站约300米，步行约3分钟即可到达站点，可换乘1号线、5号线等多条线路，快速通达广州全城各个区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻花城大道、临江大道城市主干道，距离广州环城高速约4公里，可快速连接华南快速干线、南沙港快速等城市高速路网，自驾出行便利。项目周边分布有40路、90路、107路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州侨鑫国际金融中心的参考租金是多少？
答
广州侨鑫国际金融中心位于珠江新城核心商务区，公开市场参考租金约在8-12元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格可以联系招商顾问结合意向房源协商确认。
问
广州侨鑫国际金融中心物业费是多少？
答
广州侨鑫国际金融中心物业费为28元/㎡/月，由开发商旗下侨鑫物业提供物业服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施设备维护、工作日常规时段中央空调使用等服务，物业团队响应效率较高，整体服务标准成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际办公需求，分割出120-2000平方米不同面积的办公空间，可适配从小型创业团队到大型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以正常办理注册或者迁入手续。项目当前主要入驻企业以金融、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业入驻，建议提前和招商顾问确认相关准入要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时段，加班时段支持申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1800个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，整体车位配比充足，工作日高峰时段也基本能满足停车需求，企业如果有长期固定车位需求，可以提前向物业申请。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
