广州保利克洛维
参考租金：6-9元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道华穗路406号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：保利发展控股集团股份有限公司
物业公司：保利物业服务股份有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：220000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州保利克洛维位于广州市天河区珠江新城CBD核心商务区，地处华穗路沿线，是保利发展打造的高端商务写字楼项目。项目总建筑面积约22万平方米，由三栋高层写字楼组成，由保利物业提供专业化物业管理服务，周边聚集众多高端写字楼与商业综合体，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求改造。项目配套挑高商务大堂、多组高速客梯，紧邻珠江新城商圈，周边商业、餐饮、住宿配套成熟，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线珠江新城站A1出口约300米，步行约3分钟可达，距离地铁5号线猎德站约800米，步行约10分钟可达，可通过3号线、5号线快速换乘广州全城各条地铁线路，通勤十分便捷。
项目紧邻华穗路城市主干道，距离广州大道中约500米，猎德大道约600米，可快速连接华南快速干线、广州环城高速，自驾出行通达广州各区。周边分布有44路、138路、407路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可满足不同出行方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州保利克洛维的参考租金是多少？
答
广州保利克洛维位于珠江新城CBD，公开市场参考租金约在6-9元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向位置、签约面积以及装修情况影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源，和招商方面议确认。
问
广州保利克洛维物业费是怎么收费的？
答
广州保利克洛维物业费为25元/㎡/月，由保利物业提供专业物业管理服务，费用包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
这里支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以金融、商务咨询、科技互联网类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约1200个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂排队，有长期停放需求的企业可以提前向物业申请固定车位，相关事宜可直接咨询物业。
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