广州合景国际金融广场
参考租金：8-12元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道华夏路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：合景泰富集团
物业公司：合景誉城（广州）物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：113000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州合景国际金融广场位于广州市天河区珠江新城CBD核心区域，地处华夏路珠江新城中轴沿线，是合景泰富集团打造的超甲级写字楼项目。项目总建筑面积约11.3万平方米，建筑高度218米，是珠江新城较早建成的地标性超高层办公建筑，由合景誉城物业提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。大厦配套挑高商务大堂，配备高速客梯，紧邻花城广场，周边商务配套成熟，适配金融服务、咨询服务、科技互联网等各类规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线珠江新城站B出口约150米，步行仅约2分钟即可到达；距离地铁5号线猎德站约800米，可换乘3号线、5号线两条核心线路，通达广州全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻华夏路城市主干道，距离花城大道、广州大道中都在1公里范围内，可快速连接华南快速干线、广州环城高速，去往广州东站、广州南站等交通枢纽都较为便捷。周边分布有11路、40路、90路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州合景国际金融广场的参考租金是多少？
答
广州合景国际金融广场公开市场参考租金约在8-12元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向景观、签约面积以及租赁周期等因素影响产生浮动，不同楼层房源的租金有一定差异，具体租金可以和招商顾问沟通确认。
问
广州合景国际金融广场物业费是多少？
答
广州合景国际金融广场物业费为28元/㎡/月，由合景誉城物业提供专业服务，费用包含公共区域保洁安保、公共设施设备日常维护、工作日常规时段中央空调使用等服务，日常物业响应有规范流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约150平方米，可根据企业实际使用需求，分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小型工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业以金融、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
项目总共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户停车使用。工作日早高峰时段可能会出现短暂车位紧张，如果企业有大量长期停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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