广州城祥大厦
参考租金：5-8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道临江大道779号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州城祥房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州城祥大厦位于广州市天河区珠江新城板块，地处临江大道沿线，紧邻珠江岸线，是该区域的商务写字楼项目。项目由广州城祥房地产开发有限公司开发，建筑类型为高层写字楼，交付标准为简装，可满足企业基础入驻需求或按照自身需求进行改造。
项目提供120平方米至整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边依托珠江新城成熟商务配套，覆盖餐饮、住宿、商务服务等多种业态，适配商贸服务、科技互联网、设计文创等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁5号线猎德站约650米，步行约8分钟即可抵达，5号线连接广州核心城区，可换乘1号线、3号线等多条线路，通勤出行较为便利。步行范围内可到达临江大道公交站点，日常公共通勤选择丰富。
项目紧邻临江大道城市主干道，可快速连接华南快速干线、广州大道等城市快速路，直达广州东站、天河客运站等交通枢纽，适合企业自驾通勤以及商务出行，周边道路通行条件成熟。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州城祥大厦的参考租金是多少？
答
广州城祥大厦暂无公开的项目专属租金数据，项目位于天河区珠江新城商圈，该商圈写字楼市场平均租金区间为5-8元/㎡/天。实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期影响产生浮动，具体租金可以和招商方面议确认。
问
广州城祥大厦支持工商注册吗？
答
广州城祥大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合工商要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的入驻行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时间段可以实地看房？
答
项目支持预约实地看房，固定看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，沟通你想要看的房源面积、户型等需求，约定具体的看房时间，招商顾问会提前为你安排好带看流程。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目为写字楼常规中央空调配置，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，如果有加班使用空调的需求，可以提前向物业申请开放。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目到地铁口的距离是多少？走路要多久？
答
广州城祥大厦距离广州地铁5号线猎德站约650米，按照正常步行速度，步行仅需要8分钟左右即可到达。猎德站是5号线的核心站点，可换乘1号线、3号线等多条线路，能够快速到达广州各个核心城区，通勤十分便利。
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