广州太古汇
参考租金：10-15元/㎡/天
物业费：36元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天河南街道天河路383号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州太古汇房地产开发有限公司
物业公司：太古汇物业管理（广州）有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：357000㎡
占地面积：35200㎡
交付装修：精装
车位配套：1100个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州太古汇位于广州市天河区天河路核心商圈，由太古地产开发建设，是区域内标志性的高端商业商务综合体项目。项目包含高端购物中心、高端写字楼及酒店业态，写字楼部分为高层办公建筑，总建筑面积约13.8万平方米，由太古地产旗下物业提供专业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻，也可根据企业需求定制改造。大厦配套挑高商务大堂、高速客梯、智能安防系统，周边天河路商圈配套成熟，适合金融企业、高端咨询机构、品牌企业总部办公。
楼盘交通
项目直接连通广州地铁3号线石牌桥站，从地铁站出口可直达项目内部，无需露天步行，距离地铁1号线体育西路站、3号线体育西路站换乘站步行约800米，可换乘1号线、3号线、APM线通达广州全城。
项目紧邻天河路城市主干道，距离天河立交约600米，可快速连接广州大道、黄埔大道、华南快速干线等城市快速路，直达广州东站、白云机场等交通枢纽。周边分布有BRT石牌桥站，数十条公交线路停靠，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州太古汇的参考租金大概是多少？
答
广州太古汇作为天河路核心商圈的高端写字楼，公开市场参考租金约在10-15元/㎡/天，租金价格受楼层高低、景观朝向、面积大小和签约周期影响会有一定浮动，具体租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
广州太古汇物业费是多少钱？包含什么服务？
答
广州太古汇的物业费为36元/㎡/月，由太古汇自持物业团队提供管理服务，物业费包含公共区域清洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维保，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务标准成熟规范。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位高端商务办公，更偏好金融、高端咨询、品牌总部类企业入驻，暂未公开明确的行业禁入要求，有特殊需求可以提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小可租面积约100平方米，从100平方米小型办公到整层2000平方米大面积办公都可以提供，能够适配从小微工作室到大型企业总部等不同规模企业的办公需求，具体分割方案可咨询招商团队。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规开放时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1100个停车位，面向入驻企业员工以及项目访客开放使用。工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，相关费用直接咨询物业即可。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
