广州富力盈泰广场
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区猎德街道黄埔大道西100号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州富力地产股份有限公司
物业公司：广州富力物业服务集团
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州富力盈泰广场位于广州市天河区珠江新城板块，地处黄埔大道西与猎德路交汇处，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州富力地产股份有限公司开发打造，总建筑面积约11万平方米，属于高层写字楼建筑，由富力自有物业团队提供物业管理服务，周边商务配套完善，紧邻珠江新城核心商圈。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的使用需求。大厦配备高速客梯与现代化商务大堂，交付为精装标准，可直接入驻使用，也可根据企业需求进行定制改造，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁3号线猎德站约600米，步行约6-8分钟即可到达，同时距离5号线猎德站、潭村站均在1.5公里范围内，可换乘多条地铁线路，通达广州全市各主要片区。
项目紧邻黄埔大道西城市主干道，距离华南快速干线入口约2.5公里，可快速连接广州环城高速、华南快速等城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有黄埔大道西、猎德路等多个公交站点，覆盖多条公交线路，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州富力盈泰广场的参考租金是多少？
答
广州富力盈泰广场位于天河珠江新城板块，项目公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，具体租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，最终租金需要结合具体房源和招商方面议。
问
广州富力盈泰广场物业费是多少？
答
广州富力盈泰广场的物业费为25元/㎡/月，由广州富力物业服务集团提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、公共安保巡逻、公共设施维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，日常物业响应有规范流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不同规模的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或迁入手续。目前项目入驻企业以金融、科技、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会存在一定的车位紧张情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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