广州富力盈通大厦
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道华夏路49号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州富力地产股份有限公司
物业公司：广州富力物业服务集团股份有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州富力盈通大厦位于广州市天河区珠江新城CBD核心区域，地处华夏路沿线，是富力地产在珠江新城开发的甲级写字楼项目。项目总建筑面积约8.6万平方米，建筑高度168米，为高层办公建筑，由富力物业提供专业物业管理服务，整体定位中高端商务办公。
项目提供120平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套挑高商务大堂，配备多台高速客梯，周边聚集了大量商务楼宇、商业综合体，商务配套成熟，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线珠江新城站约300米，步行仅约3分钟，珠江新城站为地铁3号线与5号线的换乘站，可快速换乘通达广州全城各主要区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻华夏路城市主干道，距离广州大道中约800米，可快速连接华南快速干线、广州环城高速等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有407路、499路、62路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州富力盈通大厦的参考租金是多少？
答
广州富力盈通大厦的公开参考租金约在8-10元/㎡/天区间，具体租金会受楼层高低、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合实际选中的房源和招商方面议确认。
问
广州富力盈通大厦物业费是多少？
答
广州富力盈通大厦物业费为28元/㎡/月，由广州富力物业服务集团提供物业管理服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应及时，管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业的实际规模与需求，分割出120-1800平方米之间不同大小的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以金融、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，确定加班后提前预约即可。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要服务入驻企业员工以及来访客户。项目地处珠江新城核心区域，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位。
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