广州平安财富大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区金融城街道金硕四路12号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州平金融资租赁有限公司
物业公司：平安物业
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：88000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州平安财富大厦位于广州市天河区广州国际金融城核心起步区，是平安集团打造的高层商务写字楼项目。项目总建筑面积约8.8万平方米，建筑整体采用玻璃幕墙设计，外观现代简约，由平安物业提供专业的物业服务，配套有商务大堂、会议室、配套商业等公共空间。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可根据自身需求进行定制改造。项目所处金融城为广州新规划的金融产业聚集区，周边商务配套逐步完善，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业入驻。
楼盘交通
项目距离广州地铁5号线车陂南站约800米，步行约8分钟可达；距离规划中的广州地铁25号线金融城站约1.2公里，未来线路开通后通勤选择将更加丰富。目前已开通的5号线可连接珠江新城、广州火车站等核心区域，换乘多条线路通达全城。
项目紧邻金硕四路，周边连接黄埔大道东、临江大道等城市主干道，可快速接入广州环城高速，通达天河中心、番禺、黄埔等区域。周边分布有40路、503路、517路等多条公交线路，覆盖周边主要居住区与商圈，地面公共通勤出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州平安财富大厦的参考租金是多少？
答
广州平安财富大厦所在的天河金融城板块写字楼市场平均租金约在4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层朝向、面积大小、签约周期等因素影响产生浮动。具体租金价格和优惠政策需要结合你选择的具体房源和招商方面议确认。
问
广州平安财富大厦物业费是怎么收取的？
答
广州平安财富大厦物业费为18元/㎡/月，由平安物业提供物业服务，费用包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目作为金融城的金融产业聚集项目，重点引入金融、科技类企业，暂未公开明确的禁止行业，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时间，如果企业有加班需求，可以提前向物业申请加班开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准，你可以提前咨询项目物业确认。
问
项目停车方便吗？有多少个停车位？
答
项目配套有地下停车场，可供入驻企业和来访客户停放车辆，不过目前公开渠道没有查询到具体的车位数量，如果企业有较多的长期停车需求，可以提前和招商顾问或者项目物业沟通，确认车位的相关安排和租赁事宜。
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