广州广物中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道兴民路221号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广东省广物控股集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州广物中心位于广州市天河区珠江新城CBD核心区域，地处兴民路沿线，紧邻花城广场，是广物控股集团打造的高层商务写字楼项目。项目地处广州CBD核心商务带，周边聚集了大量金融、商贸、服务类企业，商务氛围浓厚，周边配套成熟。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线广州塔站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁3号线与5号线换乘站珠江新城站约1.2公里，可换乘多条地铁线路通达广州各区，公共交通通勤便利。
项目紧邻花城大道、临江大道两条城市主干道，距离华南快速干线入口约3公里，可快速连接广州环城高速，通往广州各郊区及周边城市。周边分布有多个公交站点，十余条公交线路覆盖，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州广物中心的参考租金是多少？
答
广州广物中心位于天河珠江新城CBD，该区域写字楼市场平均租金约在5-7元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州广物中心支持工商注册吗？
答
广州广物中心支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目已有多家国企、金融、科技类企业入驻，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配从小型工作室到大型企业整层办公的各类需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目作为珠江新城的甲级写字楼，采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段支持申请单独开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目的交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
广州广物中心的写字楼交付标准为精装，基础装修完成，企业可直接入驻办公，也可以根据自身品牌形象和办公需求进行定制改造，改造方案需要符合项目的整体管理规范，具体可以提前和物业以及招商顾问沟通确认。
问
什么时间可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日的9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以联系招商顾问提前沟通意向房源信息，约定具体的看房时间，招商顾问会提前安排好带看相关事宜。
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