广州时代地产中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区洪桥街道东风中路410–412号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州时代地产
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州时代地产中心位于广州市越秀区北京路商圈，地处东风中路城市核心干道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州时代地产开发打造，为高层办公建筑，紧邻北京路传统商圈，周边商务、生活配套完善，各类商务服务设施齐全。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求调整改造。项目区位成熟，周边集聚大量商贸服务企业，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线农讲所站约600米，步行约8分钟可达，距离地铁2号线公园前站约1000米，可换乘1号线、2号线两条城市核心线路，快速通达广州全城各个区域。
项目紧邻东风中路城市主干道，距离广州内环高速约2公里，可快速连接广州火车站、白云机场等对外交通枢纽。周边分布有10路、191路、211路、229路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州时代地产中心的参考租金是多少？
答
广州时代地产中心所处越秀区东风中路商圈，该区域写字楼市场平均租金区间约为3-5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层、朝向、面积、装修等因素影响产生浮动，具体租金价格可以联系招商顾问结合选定房源确认。
问
广州时代地产中心支持工商注册吗？
答
广州时代地产中心支持工商注册，符合政策要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，若您是特殊行业企业，建议提前联系招商顾问确认入驻相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业的实际规模和使用需求，分割出从150平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微企业到中型企业不同的租赁需求。
问
什么时间可以实地看房？需要预约吗？
答
项目开放预约看房的时间固定为每日9:00-18:00，需要提前预约安排招商顾问陪同实地看房，您可以通过预留的招商电话提前联系，确认看房时间，招商顾问会提前准备好对应面积的房源信息供您参考。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段支持申请单独开启空调，加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准您可以提前咨询项目物业或招商顾问确认。
问
项目有配套停车位吗？停车方便吗？
答
项目公开资料未标注具体的车位数量，作为核心城区的写字楼项目，项目自身配备地下停车场供入驻企业及来访客户使用，工作日高峰时段可能会存在车位紧张的情况，有长期停车需求可提前咨询物业预留车位。
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