广州海景集团（总部）大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天园街道科韵中路9、11号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州海景集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州海景集团（总部）大厦位于广州市天河区科韵中路，处于广州天河东部科创产业聚集区域，是海景集团开发的自持总部型写字楼项目。项目紧邻珠江北岸，临江部分单元可享有江景资源，建筑为高层办公形态，整体定位为区域内商务办公载体。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割适配不同规模企业需求，可根据企业需求进行定制化改造。周边聚集了较多科创类企业，商务配套齐全，适配软件研发、科技创业、商贸服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁5号线科韵路站约400米，步行仅需5分钟左右即可到达，可换乘广州地铁多条线路，快速到达天河中心区、海珠区、黄埔区等核心区域。
项目紧邻科韵中路城市快速路，可直接连接琶洲大桥、黄埔大道、华南快速干线，直达琶洲、番禺、黄埔等区域。周边分布有B7路、B25路、503路、547路等多条公交线路，地面通勤覆盖范围广，出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州海景集团（总部）大厦参考租金是多少？
答
广州海景集团（总部）大厦位于天河区科韵路商圈，当前该区域写字楼市场平均租金区间为3-4元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州海景集团（总部）大厦可以预约看房吗？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日9:00-18:00，你可以提前联系项目招商顾问，确定具体的看房时间，招商顾问会带你实地查看意向楼层和办公空间，讲解项目租赁相关政策。
问
这里支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以在这里办理注册或者迁入手续。暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的注册需求，可以提前和项目招商顾问确认相关要求，再办理后续手续。
问
办公面积可以灵活分割吗？
答
项目从100㎡起支持面积灵活分割，最大可提供整层约2000㎡的办公空间，可以满足从小微型创业团队到中型企业整层办公的不同需求，可根据企业实际的使用需求来调整空间格局，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
靠近地铁吗？步行到地铁站要多久？
答
项目距离地铁5号线科韵路站仅约400米，正常步行速度5分钟左右就可以到达地铁站，从地铁站出来后沿科韵中路向北走即可到达项目，日常通勤和客户到访都十分便利，属于地铁口办公项目。
问
交付的时候是什么装修标准？
答
项目支持定制化改造交付，可以根据企业自身的办公布局需求来调整空间格局，选择适合企业的装修方案，无论是基础简装还是个性化精装都可以实现，具体改造需求可以和招商以及施工方提前沟通确认。
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